Могут ли молодые специалисты претендовать на улучшение жилищных условий

— Для обычных граждан, прибывающих на работу в Минск, есть ограничения для принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий даже при наличии других оснований: им требуется 10 лет регистрации по месту жительства в Минске или столько же с начала работы (службы) в организациях, расположенных в столице. Однако эти ограничения не распространяются на молодых рабочих (служащих), молодых специалистов, получивших профессионально-техническое, среднее специальное или высшее образование за счет средств республиканского или местного бюджета, прибывших по распределению или направленных на работу в соответствии с договором о целевой подготовке.

Молодые специалисты могут быть приняты на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы либо постоянной регистрации в столице в период обязательной работы по распределению.

По месту работы

«Какие условия постановки на очередь на квартиру в Минске для молодого специалиста, окончившего на бюджетной основе Полесский государственный университет и направленного на работу в Минск с учетом Указа № 543?»

Анна Барановская:

— Как я уже сказала выше, молодой специалист может быть принят на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы без наличия 10-летнего стажа в организациях Минска и регистрации по месту жительства в столице. В данном случае основанием принятия на такой учет становится подпункт 1.1 пункта 1 статьи 36 Жилищного кодекса, где речь идет о гражданах, не имеющих в собственности и (или) во владении и пользовании жилых помещений в населенном пункте по месту работы (службы).

Если с собственным жильем все ясно, то понятие «владение» или «пользование», пожалуй, стоит расшифровать подробнее. Это значит, что граждане не должны занимать жилье:

• по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда;
• в качестве членов (бывших членов) семьи собственника или нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда, в качестве гражданина, являющегося членом организации застройщиков, имеющих право владения и пользования жилым помещением наравне с собственником либо нанимателем, гражданином, являющимся членом организации застройщиков;
• по договору, предусматривающему передачу дольщику во владение и пользование объекта долевого строительства, заключенному в соответствии с законодательством.

Следует отметить, что в случае прекращения трудовых (служебных) отношений с организацией, где молодой специалист состоял на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, он подлежит снятию с учета.

По месту регистрации

«Являюсь молодым специалистом в Минске, где и проживаю в съемной квартире, прописана в родном городе. Хочу стать на очередь по строительству жилья в столице. Подскажите, пожалуйста, куда непосредственно необходимо обратиться, а также какие документы для этого нужны. Уже состою на учете на предприятии, однако знаю, что могу стать и в городе. Собираюсь уходить после срока отработки, боюсь, что это могут признать основанием для снятия с учета».

Вероника Шелест:

— Для принятия на учет нуждающихся в одной из районных администраций Минска необходимо быть постоянно зарегистрированным по месту жительства в столице, например в общежитии или арендном жилье. Отсутствие такой регистрации либо временная регистрация по месту пребывания (например, в съемном жилье) не дает права для постановки на учет.

Если у вас есть регистрация по месту жительства в столице, то с заявлением о принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий необходимо обращаться в службу «Одно окно» соответствующей администрации района. Перечень необходимых документов определен пунктом 4 статьи 40 Жилищного кодекса.

Если молодой специалист прекращает трудовые отношения с организацией, где проходил отработку, но регистрация по месту проживания в Минске сохраняется и он не утратил оснований нуждаемости, то с очереди в этом случае гражданина не снимают.

Арендное жилье

Молодые специалисты на период трудовых отношений имеют первоочередное право на предоставление арендного жилья при отсутствии у них других жилых помещений в собственности и (или) во владении и пользовании в Минске и Минском районе.

Предоставление арендного жилья для такой категории осуществляется на основании индивидуальных ходатайств государственных органов либо организаций, куда указанные специалисты направлены на работу.

Информация о распределении жилья, сроках подачи заявлений размещается на официальных сайтах администраций районов и Мингорисполкома. При наличии арендного жилья в конкретной администрации молодой специалист вправе обращаться в установленные сроки с ходатайством и заявлением о предоставлении жилья данного типа. При себе необходимо иметь паспорт. Обращаться с заявлением можно неограниченное количество раз.

Источник: Агентство «Минск-Новости»